房子是人們最重要的生活組成部分，因?yàn)橛辛朔孔硬拍馨布?。房子?duì)一個(gè)人來說，是他的家，是他的城堡，更是他避風(fēng)的港灣。房子也承載了太多的使命，比如婚姻，戶口，孩子的入學(xué)資格甚至養(yǎng)老等，全都息息相關(guān)。
買房不像買手機(jī)買衣服那樣輕而易舉，用夠了，穿夠了，便能隨手一甩。房子太重要，重要到我們普通人愿傾個(gè)人所有，家族所有，甚至貸款來購(gòu)買，因此每個(gè)家庭在買房的問題上總是慎之又慎。高昂的新房?jī)r(jià)格讓很多想要購(gòu)放的朋友望而卻步，那二手房無(wú)疑是個(gè)好的選擇，那么購(gòu)買二手房應(yīng)該注意什么呢？有以下幾點(diǎn)：
（一）共有產(chǎn)權(quán)人有幾個(gè)：買房一定要注意房產(chǎn)是否為共有產(chǎn)權(quán)房，如房產(chǎn)為多人共有，出售這類共有房產(chǎn)，需要共有人都到場(chǎng)簽字才行。不能到場(chǎng)的，最起碼也要寫一個(gè)委托書
(資料圖片)
（二）有沒有抵押或查封：二手房如果沒有還清貸款，是無(wú)法辦理過戶的。如果有抵押的情況，而對(duì)方隱瞞，能夠要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）了解房屋附近空地的用途
（四）把談判結(jié)果寫進(jìn)購(gòu)房合同中
（五）沒有見到齊全的證件，不能交錢
（六）貨比三家，同一房源得多問幾家中介，以免吃虧
（七）是否有其他影響房產(chǎn)價(jià)格的因素。向周圍鄰居、保安、物業(yè)打聽一下是否有什么異常情況
如果在房產(chǎn)交易中出現(xiàn)爭(zhēng)議及糾紛，應(yīng)及時(shí)與賣家或中介聯(lián)系處理，解決不了，就需要尋求專業(yè)律師的幫助，以維護(hù)自己的權(quán)益不受損害。
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