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“真的太開心了，日夜期盼早點(diǎn)住上新房！”

在永勝村首期回遷房現(xiàn)場(chǎng)，村民何姨看著嶄新的社區(qū)喜出望外。

近日，有“佛山整村改造第一村”之稱的桂城夏北永勝村迎來(lái)首期回遷區(qū)交付。由碧桂園集團(tuán)參與改造的燈湖勝悅苑讓永勝村903戶村民即將搬回老地方、住進(jìn)新家園。

(資料圖片)

△ 永勝村首期回遷房交付現(xiàn)場(chǎng)

用心調(diào)研一年半 超九成村民認(rèn)可

夏北永勝村位于廣東金融高新區(qū)千燈湖核心地塊，與廣州僅一河之隔，見證了千燈湖片區(qū)崛起成為佛山市最繁華、最有經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域之一，被譽(yù)為“佛山版獵德村”。

作為兩百年的老村，永勝村見證了一代又一代人的成長(zhǎng)，承載著村民美好的生活記憶。但在城市發(fā)展浪潮中，千燈湖片區(qū)作為廣佛同城最核心的區(qū)域之一，面臨更高質(zhì)量的發(fā)展需求，永勝老村日漸顯得“格格不入”。 舊村改造，推動(dòng)房地產(chǎn)動(dòng)能與城市形態(tài)改善、產(chǎn)業(yè)形態(tài)改善、公共配套改善有機(jī)融合，重塑片區(qū)價(jià)值變得十分關(guān)鍵。但如何改造，卻是個(gè)大難題。 2016年12月8日，碧桂園團(tuán)隊(duì)第一次走進(jìn)永勝村，用了一年半的時(shí)間做了大量的前期勘察工作，了解村民關(guān)于改造過(guò)程中補(bǔ)償、安置等想法。 永勝舊村改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在推進(jìn)村改的過(guò)程中，碧桂園項(xiàng)目組堅(jiān)持“先集體，后個(gè)人”的改造思路，讓村民了解清楚村改的每一個(gè)步驟，包括入戶測(cè)量、方案編制、表決等，做到心中有數(shù)。

2019年1月，永勝村全體18歲以上股東以93.09%的同意率選定碧桂園為舊村改造合作開發(fā)企業(yè)；2020年3月，永勝村的改造方案在短短七小時(shí)內(nèi)就以83.38%的同意率表決通過(guò)；2020年5月，永勝村取得區(qū)政府批復(fù)，認(rèn)定為佛山第一個(gè)整村改造項(xiàng)目，這也是佛山首個(gè)由開發(fā)商參與的舊村改造項(xiàng)目，其發(fā)展進(jìn)程一直備受關(guān)注。

△ 永勝村首期回遷房施工及交付圖

交付標(biāo)準(zhǔn)高于市面主流精裝產(chǎn)品

歷經(jīng)兩年多的時(shí)間，近日，首期6棟回遷安置房終于順利迎來(lái)交付，組團(tuán)名為燈湖勝悅苑，將迎接903戶村民回遷。

在交付現(xiàn)場(chǎng)，永勝村村民歡欣雀躍地走進(jìn)新家，沿著水景前行，漫步園中。社區(qū)設(shè)置會(huì)客廳、大型兒童活動(dòng)區(qū)和多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。村民一邊點(diǎn)頭稱贊，一邊四處拍照和親戚朋友分享喜悅。

△ 永勝村首期回遷房交付現(xiàn)場(chǎng)

“好靚，好開心，以后這么高檔的小區(qū)就是我家了，感謝政府和開發(fā)商！”永勝村前村長(zhǎng)楊明坤說(shuō)，以前看見周圍全是高樓大廈，很羨慕，現(xiàn)在他們一家也準(zhǔn)備搬進(jìn)城央高樓，有一種愿望成真的感覺。

一般的安置回遷房在很多人印象中，檔次不高、外觀一般、僅滿足居住功能。而燈湖勝悅苑從最初的細(xì)致規(guī)劃到最后的幸福交付，都充分聽取了永勝村民的意見與需求。

回遷房層高3.1米，T6戶型設(shè)置3臺(tái)電梯，小區(qū)樓棟外立面大面積玻璃覆蓋，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)明、現(xiàn)代，完美融入千燈湖中央活力區(qū)。

△ 永勝村首期回遷房交付現(xiàn)場(chǎng) 房屋內(nèi)部配置有智能家居、中央空調(diào)、智能馬桶、高品質(zhì)廚衛(wèi)，交付標(biāo)準(zhǔn)高于市場(chǎng)主流精裝產(chǎn)品。 △ 永勝村首期回遷房交付現(xiàn)場(chǎng)

交付是個(gè)里程碑，夏北永勝舊改項(xiàng)目不僅極大地改變了當(dāng)?shù)卮迕竦木幼…h(huán)境，而且項(xiàng)目除住宅外，還配建回遷房和42班小學(xué)及18班幼兒園各一所，同時(shí)還將建起約15萬(wàn)平方米的商業(yè)載體，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)收入的有效提升和可持續(xù)發(fā)展，總建設(shè)周期為5年。

舊村改造，勢(shì)在必行。夏北社區(qū)已成為佛山第一個(gè)全面實(shí)施整村改造的社區(qū)，為城鄉(xiāng)高質(zhì)量融合發(fā)展提供了新思路。

素材來(lái)源：佛山市新聞傳媒中心、廣州日?qǐng)?bào)、南方Plus、廣東區(qū)域品牌 編輯/版式：同言 審校：陽(yáng)光正好

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